【長崎市】瓦の種類に応じた屋根塗装の
必要性とは？メンテナンス方法も解説

塗装が不要な屋根

瓦屋根の中には、素材そのものが高い耐久性を持ち、塗装を前提としていない種類があります。見た目の変化だけで塗装を判断すると、かえって屋根の性能を損なうおそれがあるため注意しましょう。

粘土系瓦

粘土系瓦は、粘土を高温で焼き固めて作られており、瓦自体に防水性と耐久性を備えています。表面に塗膜を形成しなくても雨水を吸い込みにくく、塗装による保護を必要としません。

また、塗装を行うことで通気性が損なわれ、内部に湿気がこもる可能性も指摘されています。色あせや苔が気になる場合でも、基本的には清掃や点検による対応が適しています。

塗装が必要な屋根

製造工程や素材の性質上、塗膜による保護を前提とした瓦も存在します。塗装を怠ると、防水性の低下や劣化の進行につながる点に注意が必要です。ここでは、代表的な3種類の瓦を紹介します。

セメント瓦

セメント瓦は、セメントと砂を成形して作られており、素材自体に防水性がありません。表面の塗膜が雨水の浸入を防ぐ役割を担っているため、塗装の劣化は性能低下に直結します。

さらに、塗膜が剥がれると水分を吸収しやすくなり、ひび割れや凍害の原因になることもあります。定期的な塗装による保護が不可欠です。

スレート瓦

スレート瓦は薄い板状の屋根材で軽量な反面、表面塗装によって耐久性を維持しています。塗膜が劣化すると防水性が失われ、反りや割れが発生しやすくなります。

早い段階で塗装メンテナンスを行うことで、屋根材そのものの寿命を延ばせるでしょう。

金属瓦

金属瓦は軽量で耐震性に優れていますが、防錆対策として塗装が欠かせません。塗膜が劣化すると、表面から錆が進行し、穴あきなど深刻な劣化につながる可能性があります。定期的な塗装により、金属の腐食を抑え、美観と耐久性の維持が可能です。

瓦屋根は素材と現在の状態によって、塗装の必要可否が分かれます。自宅の瓦がどの種類に該当するのかを把握したうえで、判断することが重要です。

日常・数年ごと｜定期的に点検し清掃する

瓦屋根を良好な状態で保つには、日常的な目視点検と数年ごとの清掃が欠かせません。瓦の割れやズレ、苔や汚れの付着は、劣化の初期サインとして現れることが多いでしょう。

とくに落ち葉や土埃が溜まると、雨水の流れを妨げ、部分的な傷みにつながる場合があります。早めに異変に気づくことで、大がかりな修繕を避けられます。

7年から10年ごと｜漆喰（しっくい）の補修を行う

瓦自体よりも先に劣化しやすいのが、棟部分などに使われている漆喰です。漆喰が剥がれたり崩れたりすると、瓦の固定力が低下し、ズレや落下の原因になります。

7年から10年を目安に状態を確認し、必要に応じて補修することで、屋根全体の安定性を保てるでしょう。

10年から15年ごと｜塗装メンテナンスを行う

塗装が必要な瓦の場合、塗膜の劣化は防水性の低下を意味します。色あせや表面のざらつきが見られた時点が、塗装の検討時期と考えてよいでしょう。

10年から15年を目安に塗装メンテナンスを行うことで、瓦への水分浸透を抑え、下地の劣化進行を防げます。瓦の種類に合った対応を選ぶことが不可欠です。

外観の劣化をチェックする

屋根の状態を確認する際は、まず外観の変化に注目します。以下に、外観から確認できる代表的な劣化の兆候をまとめました。

とくに部分的な違和感は見落とされやすく、放置すると雨水が侵入するきっかけになります。地上から見える範囲でも異変がないか、定期的に目視することをおすすめします。

室内の兆候を確認する

屋根の劣化は、室内に異変として現れることもあります。天井や壁の変色、湿っぽさを感じる状態は、屋根からの水分が影響している可能性を示唆します。以下に、兆候をまとめました。

外観では異常が確認できなくても、室内の兆候が先に現れるケースも少なくありません。住まいの内部に違和感を覚えた場合は、屋根の状態もあわせて見直しましょう。